您现在的位置是：首页>见闻 > 正文
售后回租融资租赁出租人会计如何处理
2026-08-07【见闻】
简介在售后回租融资租赁中，出租人需根据租赁类型（经营租赁或融资租赁）进行不同的会计处理。以下是关键要点总结： 项目 处理方式 租赁...
在售后回租融资租赁中，出租人需根据租赁类型（经营租赁或融资租赁）进行不同的会计处理。以下是关键要点总结：
| 项目 | 处理方式 |
| 租赁分类 | 根据是否符合融资租赁标准判断 |
| 融资租赁 | 确认应收融资租赁款，按现值计量 |
| 售后回租收入 | 按租金收入确认，不确认资产出售损益 |
| 资产处置 | 不转移所有权，不确认资产出售 |
| 利息收入 | 按实际利率法分期确认 |
出租人在售后回租交易中，通常不确认资产出售收益，而是将收到的款项作为融资处理。会计处理需遵循《企业会计准则第21号》相关规定，确保报表真实反映交易实质。
