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房子有四证就差预售证能买吗
2026-07-26【见闻】
简介总结：房子有“四证”但缺少预售证，不能正常购买。预售证是商品房销售的必备条件，没有它，交易不合法，存在较大风险。 项目 是否具备...
总结：
房子有“四证”但缺少预售证，不能正常购买。预售证是商品房销售的必备条件，没有它，交易不合法，存在较大风险。
| 项目 | 是否具备 | 说明 |
| 国有土地使用证 | 是 | 土地权属合法 |
| 建设用地规划许可证 | 是 | 项目符合规划 |
| 建设工程规划许可证 | 是 | 建筑设计合规 |
| 施工许可证 | 是 | 工程已合法开工 |
| 预售许可证 | 否 | 销售行为不合法 |
建议： 购房前务必核实五证齐全，避免后续纠纷或损失。
