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二手商铺100万税费计算方法
2026-07-02【见闻】
简介购买或出售二手商铺时，税费是不可忽视的一部分。以下是100万元商铺交易中常见的税费项目及大致计算方式。 税费项目 计算方式 大致...
购买或出售二手商铺时，税费是不可忽视的一部分。以下是100万元商铺交易中常见的税费项目及大致计算方式。
| 税费项目 | 计算方式 | 大致金额（元） |
| 契税 | 3%（非普通住宅） | 30,000 |
| 增值税 | 5%（未满2年） | 50,000 |
| 个人所得税 | 1%或差额20%（卖方承担） | 10,000～20,000 |
| 印花税 | 0.05% | 500 |
| 过户费 | 按地方规定 | 500～1,000 |
注：具体费用可能因地区政策、商铺性质等有所不同，建议咨询当地税务部门或中介获取准确数据。
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