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二手房带押过户是什么意思过户流程是怎样的
2026-06-30【见闻】
简介“二手房带押过户”是指在房屋仍有贷款未还清的情况下，卖方将房产过户给买方。这种方式简化了交易流程，避免了先还贷再过户的繁琐步骤。流...
“二手房带押过户”是指在房屋仍有贷款未还清的情况下，卖方将房产过户给买方。这种方式简化了交易流程，避免了先还贷再过户的繁琐步骤。
流程总结：
| 步骤 | 内容 |
| 1 | 卖方与买方协商达成交易意向 |
| 2 | 双方签订买卖合同，并向银行申请带押过户 |
| 3 | 银行审核通过后，办理产权转移手续 |
| 4 | 买方支付房款，部分用于偿还卖方贷款 |
| 5 | 完成过户后，剩余房款交付卖方 |
此方式节省时间、降低风险，适用于有贷款未结清的二手房交易。
