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北京买二套房的首付比例是多少
2026-06-21【见闻】
简介在北京购买第二套住房时，首付比例根据购房者的具体情况有所不同。以下是目前政策下的总结：北京二套房首付比例通常为60%或以上，具体取决...
在北京购买第二套住房时，首付比例根据购房者的具体情况有所不同。以下是目前政策下的总结：
北京二套房首付比例通常为60%或以上，具体取决于购房者是否使用贷款以及是否有房贷记录。若已有一套住房且贷款已结清，二套房首付比例可能降低至40%。但若已有贷款未结清，则首付比例仍为60%。
表格展示：
| 情况 | 首付比例 |
| 无房无贷 | 35% |
| 有房无贷 | 60% |
| 有贷已结清 | 40% |
| 有贷未结清 | 60% |
以上信息基于最新政策整理，实际执行以银行和房产部门规定为准。
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