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房屋赠与流程及费用解析
2026-07-22【见闻】
简介房屋赠与是将房产无偿转移给他人的一种方式，流程相对简单但需注意法律手续和相关费用。以下是主要流程及费用总结：一、流程概述：1. 签订...
房屋赠与是将房产无偿转移给他人的一种方式，流程相对简单但需注意法律手续和相关费用。以下是主要流程及费用总结：
一、流程概述：
1. 签订赠与合同；
2. 办理公证（可选）；
3. 提交材料至不动产登记中心；
4. 缴纳相关税费；
5. 办理过户手续。
二、费用明细：
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 一般为房价的3%或1% |
| 增值税 | 非满五年房产可能需缴纳 |
| 土地出让金 | 部分地区需补缴 |
| 公证费 | 约100-500元 |
| 登记费 | 约80-200元 |
赠与后，受赠人需承担后续房产税等义务。建议提前咨询当地房管部门，确保流程合规。
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